Apresentamos uma excelente oportunidade para você que deseja investir ou construir sua residência em Gramado. Este terreno à venda possui 390 m² (13 metros de frente por 30 metros de profundidade), com leve declive e uma área de preservação nos fundos, proporcionando maior contato com a natureza e privacidade.

Localizado no bairro Vivendas do Arvoredo, este lote em Gramado está em uma região residencial tranquila e valorizada, conhecida pelas ruas arborizadas e ambiente familiar. A infraestrutura do bairro inclui ruas pavimentadas e fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia.

Destaques do terreno:

Área total: 390 m² (13m x 30m)

Topografia: Leve declive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados

Área de preservação nos fundos: Contato direto com a natureza e maior privacidade

Proximidade com pontos turísticos:

Centro de Gramado: Aproximadamente 3 km, cerca de 7 minutos de carro

Rua Coberta e Palácio dos Festivais: Cerca de 5 km, aproximadamente 8 minutos de carro

Lago Negro: Aproximadamente 6,3 km, cerca de 11 minutos de carro

Mini Mundo: Cerca de 5,6 km, aproximadamente 10 minutos de carro

Snowland: Aproximadamente 11,2 km, cerca de 17 minutos de carro

Catedral de Pedra (Canela): Aproximadamente 4,7 km, cerca de 9 minutos de carro

Mundo a Vapor (Canela): Cerca de 7,5 km, aproximadamente 13 minutos de carro

Este terreno em bairro nobre de Gramado é ideal para quem busca um local tranquilo, com excelente infraestrutura e proximidade aos principais atrativos da região. Seja para moradia ou investimento, esta é uma oportunidade única na Serra Gaúcha.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a Cris Nedel Imóveis, sua imobiliária em Gramado e Canela.