Se você busca um local tranquilo, com bela vista e em uma região valorizada da Serra Gaúcha, este terreno à venda no bairro Pórtico II em Gramado é a escolha ideal.

Com 426m² de área total, o terreno possui 12 metros de frente por 35,5 metros de profundidade, em declive, o que favorece projetos arquitetônicos modernos e residências com aproveitamento de vista para a paisagem natural da região.

O terreno já está cercado, com portão de acesso, e conta com o charme adicional de árvores frutíferas plantadas, trazendo frescor, sombra e beleza ao espaço.

Características do Terreno

• Área total: 426m²
• Dimensões: 12 x 35,5 metros
• Topografia em declive, ideal para construções em níveis
• Cercado e com portão instalado
• Presença de árvores frutíferas no terreno
• Bela vista panorâmica, em meio à natureza

Sobre o Bairro Pórtico II – Gramado/RS

O Pórtico II é um dos bairros mais procurados de Gramado, conhecido pela sua tranquilidade, beleza natural e localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade e à saída para Nova Petrópolis e Porto Alegre. A região conta com excelente infraestrutura urbana e oferece qualidade de vida para quem deseja morar em meio ao verde, sem abrir mão da conveniência.

Distâncias aproximadas:

• Centro de Gramado / Rua Coberta – 2,8 km
• Lago Negro – 3,5 km
• Rodoviária de Gramado – 2,2 km
• Entrada pela RS-235 (Pórtico) – 1,2 km

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