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CASA SOL NO VIVENDAS DO ARVOREDO EM GRAMADO Cód. V3956

3 Dorm. Sendo 3 Suítes    Carniel - Gramado / RS
R$ 3.890.000,00
IPTU: R$ 3.500,00 anual
  • Vaga(s): 2
  • Área do Terreno: 600,00 m²
  • Privativa Casa: 355,87 m²
  • Perfil: Novo

Área Total do Terreno 600,00m²

  • Área de Serviço Separada
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Depósito
  • Despensa
  • Espera para Elevador
  • Lareira
  • Lavabo
  • Living
  • Ótima Posição Solar
  • Patio Frente
  • Patio Fundos
  • Pe Direito Duplo
  • Piso Aquecido
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Suíte
  • Suíte c/ Closet
  • Tubulação p/ Água Quente
  • Tubulação p/ Ar Condicionado
  • Aberturas em PVC
  • Piso de Porcelanato
  • Piso Vinilico
  • Rebaixamento em Gesso
  • Vidros Duplos

 

                                                                          Casa SOL

Localizada em uma rua tranquila e com ótima posição solar (frente Norte), a casa Sol possui uma área total construída de 355,87m² em um terreno totalmente plano de 600,00m².Piso aquecido instalado e pronto para uso nas áreas sociais e todas as suítes; Infraestrutura para água quente e splits de parede e teto; Infraestrutura para aquecimento solar; Infraestrutura para energia solar; Espera para automação; Amplas esquadrias em PVC preto com vidro duplo e espera para tela mosquiteiro; Depósito externo e despensa; home office; Cisterna para aproveitamento da agua da chuva; Persianas automatizadas nos dormitórios; Ampla suíte máster, totalizando 42m²; Piso em porcelanato e piso vinílico.

 

TÉRREO Conta com amplo living, proporcionando integração entre todos os ambientes sociais da casa, cozinha com ilha e churrasqueira, área de serviço, despensa, depósito, duas lareiras e lavabo. Aberturas amplas e em grande quantidade garantem uma ótima incidência solar, integrando a residência com a natureza.

 

SEGUNDO PAVIMENTO: Composta por 3 suítes, todas com sacada, sendo uma suíte máster com closet. Espaço para Home Office. Pergolado para 2 veículos.

 

Localização tranquila e privilegiada, já que se encontra próximo à Avenida das Hortênsias que liga as cidades de Gramado e Canela. Desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos. Como está localizado no Bairro Carniel, conta com toda infraestrutura de mercados, creches, farmácias, parques e restaurantes, aliando praticidade e tranquilidade em um bairro seguro para se viver com a família.

 

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