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CASA NO VIVENDAS DO ARVOREDO EM GRAMADO/RS Cód. V4429

3 Dorm. Sendo 3 Suítes    Rua Butiá, Vivendas do Arvoredo - Gramado / RS
3 dormitórios a partir de:
R$ 3.290.000,00
  • Dormitório(s): 3
  • Vaga(s): 2
  • Área do Terreno: 615,00 m²
  • Privativa Casa: 318,55 m²
  • Perfil: Em Construção

Área Total do Terreno 615,00m² : 20,50m de largura X 30,00m de comprimento.

  • Área de Serviço Separada
  • Churrasqueira
  • Cozinha Americana
  • Depósito
  • Despensa
  • Energia
  • Espera para Ar Condicionado
  • Lareira
  • Lavabo
  • Ótima Posição Solar
  • Patio Frente
  • Patio Fundos
  • Pe Direito Duplo
  • Piso Aquecido
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Suíte
  • Tubulação p/ Água Quente
  • Aberturas em PVC
  • Piso de Porcelanato
  • Piso Vinilico
  • Rebaixamento em Gesso
  • Vidros Duplos

A casa Merano fica localizada no loteamento Vivendas do Arvoredo em um lote ao lado de uma área de Preservação Permanente, conta uma área construída de 318,55m² em um terreno de 615m² acima do nível da rua, a Casa Merano é um refúgio que desfruta de uma localização privilegiada. Rodeada por uma área de preservação permanente de 8000m², os seus amplos espaços e uma generosa varanda voltada para o verde proporcionam uma conexão total com a natureza e muita iluminação natural.

 

A casa Merano no Vivendas do Arvoredo contará com piso aquecido instalado e pronto para uso nas áreas sociais e todas as suítes, Infraestrutura para splits e água quente, Infraestrutura para aquecimento solar, Infraestrutura para energia solar, Espera para automação, Amplas esquadrias em PVC preto com vidro duplo e espera para tela mosquiteiro, Depósito e despensa, Lavanderia no térreo e subsolo, Espaço gourmet, Cisterna para aproveitamento da água da chuva, Persianas automatizadas nos dormitórios, Piso em porcelanato e piso vinílico.

 

O subsolo conta com garagem coberta para até 3 carros, hall de entrada para o térreo, área de serviço, espaço gourmet e predisposição para depósito e lavabo.

 

No térreo, living 2 ambientes em conceito aberto com pé direito elevado e amplas esquadrias com vidros duplos. Lareira e piso aquecido em toda a casa garantem o conforto térmico nos dias frios. O destaque fica para a cozinha com churrasqueira e espera para fogão campeiro rodeada pela varanda com vista para o verde, além de 3 amplas suítes.

 

O Vivendas do Arvoredo possui uma localização tranquila e privilegiada, já que se encontra próximo à Avenida das Hortênsias que liga as cidades de Gramado e Canela. Desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos. Como está localizado no Bairro Carniel, conta com toda infraestrutura de mercados, creches, farmácias, parques e restaurantes, aliando praticidade e tranquilidade em um bairro seguro para se viver com a família.

 

Gostou da Casa Merano? Entre em contato com a Cris Nedel Imóveis, a sua Imobiliária em Gramado e Canela,

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