Esta espetacular residência de 820 m² privativos, distribuída em dois terrenos que totalizam 2400 m², está localizada no prestigiado condomínio Aspen Mountain, em Gramado. A casa é o refúgio ideal para quem busca um lar sofisticado, com amplo espaço e uma estrutura de lazer completa.

Características da Propriedade:

• Sala de estar ampla com pé direito duplo e lareira, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado
• Lavabo e chapelaria, somando praticidade e elegância ao hall de entrada
• Elevador para fácil acesso a todos os andares
• Cozinha completa e cozinha gourmet para experiências gastronômicas e refeições em família
• Adega climatizada com capacidade para 350 garrafas, ideal para apreciadores de vinhos
• Sala de jogos e salão gourmet, proporcionando lazer para todas as idades
• Decks externos com lareira, criando ambientes ao ar livre para relaxamento
• Piscina aquecida e jacuzzi, perfeitas para momentos de descanso
• Paisagismo encantador que integra a natureza ao ambiente residencial

Área de Serviço e Estrutura Completa:

• Lavanderia e dependência de empregada completa com banheiro para comodidade no dia a dia

Parte Superior:

• 4 suítes (2 master), incluindo uma suíte master com dois closets, lareira, banheira e sacada exclusiva
• Estar íntimo e escritório, garantindo conforto e privacidade

Subsolo:

• Garagem para 4 carros e depósitos interno e externo, maximizando o espaço de armazenamento

Infraestrutura e Tecnologia:

A casa possui sistema de automação de iluminação, paredes externas duplas e esquadrias em PVC com vidros duplos para isolamento térmico e acústico. Conta ainda com calefação para maior conforto e telhado em concreto.

A casa inclui uma casa de hóspedes independente, com:

• 2 dormitórios
• Banho social
• Cozinha
• Sala de estar

Imóvel de alto padrão no Aspen Mountain, Gramado, ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Esta residência é uma joia rara na Serra Gaúcha, com infraestrutura completa e uma localização privilegiada para viver com tranquilidade e luxo.

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O Aspen Mountain é um condomínio fechado de alto padrão em Gramado, que redefine o conceito de viver bem na Serra Gaúcha. Com inspiração nas vilas alpinas das Montanhas Rochosas, o projeto une arquitetura elegante, infraestrutura completa e uma localização estratégica em meio à natureza preservada, a apenas 3,5 km do centro de Gramado.

Com uma área total de 75,5 hectares, o Aspen Mountain destina apenas 33% à área construída, garantindo muito verde, privacidade e qualidade de vida. Um verdadeiro refúgio para famílias, investidores e quem busca um imóvel em Gramado com sofisticação e tranquilidade.

Destaques do condomínio:

Duas portarias com vigilância 24h e monitoramento por câmeras

Urbanismo planejado com ruas largas, paisagismo.

Localização privilegiada: próximo à RS-235, com fácil acesso a Gramado.

Vista deslumbrante das montanhas e vales da Serra Gaúcha

Clube social e lazer completo:

Restaurante exclusivo para moradores, com espaço gourmet

Salas de estar, jogos, DJ Club, Lan House e cinema com poltronas reclináveis

Clube infantil temático, arvorismo indoor e playgrounds ao ar livre

Piscinas térmicas cobertas (semiolímpica, média e infantil) e piscina externa aquecida

SPA completo com saunas, ofurô, hidromassagem e salas de massagem

Academia equipada, com 120 m²

Ginásio coberto com quadra poliesportiva e quadras de tênis (saibro e abertas)

Campo de futebol society, pista de skate e trilhas ecológicas para caminhadas

Distâncias dos principais pontos turísticos:

Centro de Gramado: 3,5 km – 7 min de carro

Rua Coberta e Palácio dos Festivais: 3,7 km – 8 min

Mini Mundo: 3 km – 6 min

Lago Negro: 1,9 km – 4 min

Snowland: 3,7 km – 5 min

Centro de Canela: 10 km – 14 min

Catedral de Pedra (Canela): 11 km – 17 min

Mundo a Vapor: 8,4 km – 14 min

Alpen Park: 14,1 km – 24 min

Para morar ou investir:

O Aspen Mountain é ideal para quem procura um lote ou casa em condomínio fechado em Gramado, seja para viver com qualidade de vida, construir sua casa dos sonhos ou investir em uma região de alta valorização. É também um dos condomínios mais completos e seguros da Serra Gaúcha, com infraestrutura comparável a resorts internacionais.

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