Apresentamos uma oportunidade única de investimento: uma área de 3 hectares situada entre Tainhas e Várzea do Cedro, em São Francisco de Paula. Com frente para a RS-486, conhecida como Rota do Sol, esta propriedade oferece uma localização estratégica e uma vista panorâmica impressionante para os cânions de Cambará do Sul.

Destaques da Propriedade:

• Localização Estratégica: Situada na Rota do Sol, principal ligação entre a Serra Gaúcha e o Litoral Norte, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade para empreendimentos logísticos e industriais.
• Vista Privilegiada: A propriedade proporciona uma paisagem deslumbrante dos cânions de Cambará do Sul, agregando valor estético e potencial turístico ao local.
• Versatilidade de Uso: Ideal para a construção de pavilhões logísticos, industriais, centros de distribuição, empreendimentos turísticos ou comerciais, aproveitando a topografia favorável e a localização privilegiada.

Fluxo de Veículos na Rota do Sol:

A Rota do Sol é uma rodovia de grande importância no Rio Grande do Sul, registrando um fluxo significativo de veículos, especialmente durante feriados e temporadas de verão. Por exemplo, durante o feriado de Carnaval de 2025, aproximadamente 47.400 veículos trafegaram pela rodovia entre a Serra e o Litoral, evidenciando o intenso movimento e a relevância logística da via.

Potencial de Desenvolvimento:

A combinação de uma localização estratégica, visibilidade excepcional e alto fluxo de veículos torna esta área uma oportunidade singular para investidores e empreendedores. Seja para instalações logísticas, industriais ou turísticas, a propriedade oferece as condições ideais para atender às demandas do mercado e aproveitar o crescimento econômico da região.

Não perca a chance de investir em um terreno com potencial comprovado, situado em um dos corredores logísticos mais importantes do estado, e desfrute de uma vista incomparável dos cânions de Cambará do Sul. Entre em contato agora com a Cris Nedel imóveis.