Apresentamos uma excepcional área de 14 hectares localizada em São Francisco de Paula, com frente para a RS-486, conhecida como Rota do Sol. Esta rodovia é uma das principais ligações entre a Serra Gaúcha e o Litoral Norte, tornando o terreno ideal para a implantação de pavilhões logísticos e industriais.

Destaques da Propriedade:

Localização Estratégica: Situada diretamente na RS-486, a propriedade oferece fácil acesso às principais regiões do estado, facilitando operações logísticas e de distribuição.

• Amplitude Territorial: Com 14 hectares planos e aproveitáveis, há espaço suficiente para a construção de instalações industriais de grande porte, centros de distribuição ou complexos logísticos.

Fluxo de Tráfego na Rota do Sol:

A Rota do Sol é uma via de grande importância no Rio Grande do Sul, registrando um fluxo significativo de veículos, especialmente durante períodos de alta temporada. Durante feriados, milhares de veículos utilizam a rodovia para se deslocar entre a Serra e o Litoral. Essa intensa movimentação ressalta o potencial estratégico da área para negócios que dependem de logística eficiente e acesso facilitado.

Potencial de Desenvolvimento:

A combinação de uma localização privilegiada, amplo espaço e acesso direto a uma rodovia movimentada torna esta área uma oportunidade única para empresas que buscam expandir ou estabelecer operações no Rio Grande do Sul. Seja para logística, indústria ou armazenamento, a propriedade oferece as condições ideais para atender às demandas do mercado atual.

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