Apresentamos um sofisticado apartamento de 162m² de área privativa, localizado no prestigiado Edifício Recanto das Rosas, no coração de Gramado. Este imóvel de alto padrão oferece conforto e elegância, sendo uma excelente opção para residência ou investimento.

Características do Imóvel:

• Dormitórios: 3 suítes
• Banheiros: 4
• Área Privativa: 162m²
• Área Total: 217m²
• Vagas de Garagem: 2 (box duplo)
• Mobiliado e Equipado: Pronto para uso imediato
• Living: Amplo, com lareira e integração aos ambientes
• Cozinha: Gourmet, equipada com churrasqueira
• Área de Serviço: Integrada e funcional
• Climatização: Calefação e ar-condicionado instalados

Acabamentos: Esquadrias em Alumínio com vidros duplos, forro em gesso e piso em porcelanato.

Destaques do Edifício Recanto das Rosas:

Localização:

• Situado no centro de Gramado, em uma área tranquila e arborizada, próximo a restaurantes, lojas e à charmosa Praça das Rosas

Infraestrutura de Lazer:

• Amplo jardim com paisagismo europeu
• Espaço gourmet
• Sala de jogos
• Salão de festas com churrasqueira
• Sauna seca
• Playground
• Bicicletário
• Segurança: Portaria com guarita blindada, sistema de monitoramento e acesso para deficientes
• Sustentabilidade: Sistema de reutilização da água da chuva para jardins e áreas comuns, iluminação em LED e preocupação com a integração à natureza

Sobre o Bairro Praça das Rosas:

O bairro Praça das Rosas é conhecido por sua beleza natural e tranquilidade, sendo uma das regiões mais valorizadas de Gramado. A praça que dá nome ao bairro é um ponto turístico encantador, com centenas de mudas de rosas que colorem o local, proporcionando um ambiente perfeito para passeios e contemplação. A proximidade com o centro da cidade permite fácil acesso a diversas comodidades, mantendo o charme e a serenidade de uma área residencial exclusiva.

Este apartamento no Edifício Recanto das Rosas é ideal para quem busca um imóvel de alto padrão, com infraestrutura completa e localização privilegiada em Gramado. Seja para moradia ou investimento, oferece qualidade de vida e valorização imobiliária.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a Cris Nedel Imóveis a sua imobiliária em Gramado e Canela.