Apresentamos um apartamento de 48m² de área privativa no Edifício San Nicolás, localizado no charmoso bairro Floresta, em Gramado. Este imóvel está totalmente mobiliado e equipado, pronto para uso imediato ou para locação de temporada, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento.

Características do Imóvel:

• Área Privativa: 48m²
• Dormitórios: 1
• Banheiros: 1
• Vaga de Garagem: 1
• Cozinha: Equipada com churrasqueira
• Climatização: Ar Condicionado e Espera para calefação e lareira
• Esquadrias: PVC com vidros duplos, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico
• Acabamento: Forro em gesso em todos os ambientes

Destaques do Edifício San Nicolás:

• Localização: Situado na Rua Tristão de Oliveira, no bairro Floresta, uma região tranquila e próxima ao centro de Gramado.
• Sustentabilidade: Sistema de reutilização da água da chuva para jardins e áreas comuns, contribuindo para a economia e preservação ambiental.
• Iluminação: Paisagismo com iluminação em LED, realçando a beleza do empreendimento.
• Condomínio: Baixo custo condominial, resultado de otimizações tecnológicas e sustentáveis implementadas no edifício.

Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel funcional e confortável em Gramado, seja para residência própria, casa de férias ou investimento em locação de temporada. A proximidade com o centro da cidade e a qualidade dos acabamentos fazem deste imóvel uma opção imperdível.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a Cris Nedel Imóveis a sua imobiliária em Gramado e Canela.

A poucos minutos a pé de tudo que você precisar: supermercados, farmácias, lojas, restaurantes, salões de beleza e, inclusive, do Centro de Gramado.

Apenas 14 apartamentos.

Aptos com 2 suítes, 1 suíte ou 1 dormitório; 8 unidades com vista; Coberturas estilo loft; Contam com churrasqueira, esperas para calefação e lareira, esquadrias em pvc com perfil black, vidros externos duplos, forro em gesso em todos os ambientes, paisagismo com iluminação em led e reutilização da água da chuva;

Baixo custo condominial.